战略房地产选择为您的医疗保健实践

美国经济中每8个人中就有1人受雇于医疗保健行业, making it a driving force for economic growth.  In this public health environment, 医疗服务提供者可能会以新的方式扩张,这将重新定义医疗实践空间. 

有多种类型的商业房地产最适合医疗保健专业人员的需求. Stand-alone medical office buildings, retail spaces, and shopping centers, 医院校园对医疗实践有不同的好处. 是否适合您的实践取决于您的业务需求和公司文化.

Analyzing Commercial Real Estate for Healthcare

在为您的实践寻找合适的医疗保健空间时,需要考虑几个主要因素. 总体而言,为您的医疗实践选择合适的商业房地产位置是基于:

  • Visibility and Exposure
  • Location
  • Monthly Cost
  • Property Maintenance Control
  • Property Size and Surrounding Businesses

通过探索各种类型的商业房地产,确保您找到适合您需求的空间.  

您的医疗保健实践的医疗办公大楼(MOBs)

Dedicated exclusively to healthcare tenants, medical office buildings are an easy choice for your medical office space. 特别是,它们靠近其他医疗保健租户,这对您扩展业务有好处. 暴徒倾向于提供卫生保健安全服务所需的清洁和公用事业服务. However, 医疗办公楼通常比传统的办公空间更昂贵,因为它提供了额外的服务, atmosphere, and security provided or based on location.

Medical Offices Within Retail Locations

由于商业原因,零售地点正在发生变化.他正在走出传统的实体店. 这为医疗办公室进入这些空置空间创造了机会. 一个可行的房地产策略是将你的医疗机构搬到一个更方便的位置,为你的病人提供便利,比如靠近购物或用餐. There are some costs associated with this option.

这些建筑通常需要一些基础设施升级,以使其适合医疗实践.

而在一个重新利用和可见的零售地点开设商店,为客流量提供了好处, make sure to not go at leasing it alone. 例如,医疗建筑的租户改善成本可能昂贵且成本过高. 零售业主可能只提供最低限度的改善津贴. 使用专业的经纪公司来谈判你的租赁,以支付发生的改善成本是一个有益的策略. 

Leasing Office Space on Hospital Campuses

Similar to leasing at stand-alone MOBs, 在医院校园租赁空间为患者提供了一个强大的转诊基础. 在医院园区租赁的好处是与医院的联系或其他补充做法. 校园办公空间可以卖到很高的租金,所以评估你的预算是做出选择的主要因素. 虽然租赁成本很高,但使用医院提供的空间提供了 turn-key advantages for leasing. 当然,租赁校园医疗空间可能并不适合所有的医疗实践. 与有租赁医疗办公空间经验的房地产经纪人合作,可以帮助您评估您的最佳选择.

Healthcare Leasing with Plaza Companies

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